Может появиться новый микрорайон: в Днепре на градсовете представили проекты развития города

На очередном архитектурно-градостроительном совете был рассмотрен ряд знаковых проектов будущего. Архитекторы представили подробный план территории Центрального квартала, еще один вариант нового микрорайона на Ломовском, а также показали проект реконструкции Радабанка.

Новый микрорайон на Ломовском

Как сообщил Gorod.dp.ua, был представлен уже третий вариант нового микрорайона, который может стать продолжением жилмассива Ломовский. На этот раз его градостроительный расчет по заказу ООО "Баловская производственно-строительная компания" разработала группа киевских архитекторов (ГАП – Александр Попов, докладчик – Александр Столовой).

Может появиться новый микрорайон: в Днепре на градсовете представили проекты развития города - фото: gorod.dp.ua

На общей площади 19,4 гектара планируется сооружение 12 жилых домов высотностью до 16 этажей. Они будут рассчитаны на 7 тысяч человек. В шесть домов будут встроены на первых этажах компактные детсады, которые смогут принять 242 ребенка. Кроме того, на первых этажах разместятся торговые и коммерческие учреждения. На жилом массиве планируется многоуровневый паркинг на 300 машин.

Сейчас все самое оперативное в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе самой важной информации.

– Магистральную улицу мы предлагаем перенести в тыл земельного участка, чтобы создать вдоль Ломовского озера полноценную рекреационную зону только с пешеходным движением, – объяснил Александр Столовой.

Может появиться новый микрорайон: в Днепре на градсовете представили проекты развития города - фото: gorod.dp.ua

Внутри квартала планируют сохранить все ценные зрелые деревья, организовать красивый бульвар, проходящий через весь район. Он будет служить отличным местом отдыха и связывать жилую застройку с детскими, спортивными площадками. Отдельный благоустроенный бульвар будет вести к берегу озера и пляжа, который будет открыт для всех горожан.

Также предлагают сохранить существующую 3-4-метровую земляную насыпь, которая ограничивает этот участок. Эти валы могут иметь большое значение в организации близлежащей территории.
Согласно требованиям времени, в каждом жилом доме будет свое укрытие. Проезд в дома будет только со стороны новой магистральной дороги. Внутри микрорайона можно будет передвигаться только пешком или по велосипедам.

Авторы проекта предполагают большой объем работ по благоустройству зоны отдыха вдоль озера и строительство пешеходного моста через водоем.

Центральный квартал

Архитектор Юрий Ерошек представил подробный план территории квартала, ограниченного проспектом Яворницким, улицами Мономаха и Воскресенской и Театральным бульваром.

Может появиться новый микрорайон: в Днепре на градсовете представили проекты развития города - фото: gorod.dp.ua

Это – относительно небольшой (площадью 2,78 гектара) квартал в историческом ареале Днепра, на застройку в котором накладывается целый ряд ограничений из-за наличия в нем охраняемых законом зданий-памятников. При этом на градостроительных советах уже рассматривались проекты новых объектов на месте книжного рынка, гаражей и других построек внутри квартала.

ДПТ также предполагает создание новых объектов. Это новая пристройка к существующему зданию Радбанка. Подземный паркинг на территории арендуемой банком. Механизированный паркинг, проект которого ранее рассматривался на градсовете. А также крупный торгово-офисный центр с паркингом на месте книжного рынка.

Может появиться новый микрорайон: в Днепре на градсовете представили проекты развития города - фото: gorod.dp.ua

– Существующие высотные ограничения квартала позволяют создать новый объект с повышением его высоты до 40 метров вглубь квартала. Плотность населения квартала составляет 241 человек на гектар и не изменится, поскольку жилых зданий в квартале не планируется. Предполагаемые зоны парковки не только решат все вопросы в квартале. Но и создадут дополнительные 150 машино-мест для нужд жителей соседних кварталов. Нормы по озеленению благодаря предлагаемым идеям также будут превышены, – рассказал Юрий Ерошек.

Рассмотрение ДПТ сопровождалось длительной эмоциональной полемикой. Предметом споров были охранные зоны, учет интересов разных собственников и арендаторов участков, перспективы строительства новых объектов с учетом интересов соседей и другие вопросы.

Проект реконструкции Радабанка

С предварительным вопросом был тесно связан и градостроительный расчет объекта этого же квартала.

Может появиться новый микрорайон: в Днепре на градсовете представили проекты развития города - фото: gorod.dp.ua

Архитектор Алексей Валентиров представил проект реконструкции Радабанка по ул. Мономаха, 5 с пристройкой нового объема.

Новый торгово-офисный объект с повышением высоты до 40 метров вглубь квартала планируют построить на участке 0,17 гектара, а еще 0,29 гектара уйдет на создание красивого сквера. При этом объекте планируется паркинг на 55 автомобилей.

Может появиться новый микрорайон: в Днепре на градсовете представили проекты развития города - фото: gorod.dp.ua

В новом комплексе планируют офисы общей площадью 4315 квадратных метров, торговые площади 1222 квадратных метров, а также кафе. В этом комплексе будет работать 240 человек, его одновременно смогут посетить 408 человек.

– Новая пристройка планируется за существующим зданием "Радабанка" и довольно органично впишется в квартал. При разработке проекта одним из основных вопросов было восприятие этого объекта с ул. Мономаха и проспектом Яворницкого, – отметил Алексей Валентиров.

Может появиться новый микрорайон: в Днепре на градсовете представили проекты развития города - фото: gorod.dp.ua

Он добавил, что благодаря террасному повышению этажности объект практически не виден с соседних улиц, и он не портит среду. В здании будут стеклянные фасады и сплошные композиционные перекрытия. Архитектор считает, что своим решением они улучшат ситуацию в квартале.

Будьте в курсе последних новостей – подписывайтесь на наши странички в Facebook, Viber и Instagram. Также у нас есть чат "Днепр, подвези", где вы можете найти себе попутчиков.