Стоит ли покупать квартиру в ЖК "Атлант": шприцы в соседнем дворе, теплые стены и своя котельная
ЖК "Атлант" в Днепре.
Vgorode продолжает спецпроект "Энциклопедия недвижимости". Сегодня мы расскажем о ЖК бизнес-класса "Атлант" на улице Владимира Антоновича (Свердлова), 36.
Расположение
ЖК “Атлант” находится на улице Владимира Антоновича. Это примерно в 10 минутах езды от центра города (маршрутки 113, 87-А) и вокзала (маршрутки 155, 73). Район тяжело назвать чистым и аккуратным. В соседнем дворе много мусора и шприцов, которые валяются прямо посреди улицы. Вокруг дома – поржавевшие гаражи.
Придомовая территория и парковка
Внутренний двор ЖК "Атлант".
Во дворе есть детская и спортивная площадки, зона отдыха с беседками и барбекю. Вокруг дома – парковка. Есть отдельные гаражи на первом этаже в трех секциях. В остальных секциях первые этажи отведены под магазины.
В холле сидит консьерж.
Фишек вроде сада на крыше или бассейна здесь нет.
Во дворе есть детская и спортивная площадки, зона отдыха с беседками и барбекю.
Инфраструктура
Неподалеку от ЖК "Атлант" находится парк Глобы.
Неподалеку от ЖК расположен парк Глобы, сквер Героев и парк ракет. Возле "Атланта" есть отделение "Новой почты", "Ощадбанка" и "Приватбанка", финтесцентр "Феррум".
Из учебных заведений поблизости только СШ №2 и колледж радиоэлектроники. До вузов в центре можно добраться за 30 минут на общественном транспорте. Из медучреждений рядом находится Днепропетровская детская городская клиническая больница №3, больница скорой помощи, горбольница №7 и частный медцентр "Онклиник".
А вот продуктовых магазинов поблизости почти нет. Единственное место, где можно купить еду – небольшой магазин "Яблочко" (3 минуты ходьбы от ЖК), но ассортимент там небольшой.
Технология строения дома и планировка
12-этажка построена по монолитно-каркасной технологии. Стены в квартирах сделаны из кирпича и утеплены минеральной ватой. Высота потолков – 2,8 метра.
В ЖК "Атлант" есть 1-, 2-, 3-комнатные квартиры:
1. Однокомнатные квартиры от 40.0 до 62.2 м кв.
2. Двухкомнатные квартиры от 60.5 до 85.2 м кв.
3. Трехкомнатные от 84 м кв (переделанные двухкомнатные квартиры).
Планировка свободная, но коммуникации уже подведены в определенных местах (водоснабжение, электроснабжение, канализация, газ). Уже установлены счетчики (на воду, свет и газ).
Есть кладовые помещения на этажах площадью 3,5 м кв с отдельным входом. Соединить кладовку с квартирой нельзя.
В ЖК установлены скоростные лифты. Работает своя котельная, которая позволяет регулировать температуру в каждой квартире отдельно.
Цены
Первые секции ЖК "Атлант" ввели в эксплуатацию еще в 2015-ом году. Сейчас достраивается последняя 6-ая секция. Ее должны закончить к третьему кварталу 2018 года.
У застройщика уже нет квартир. Купить жилье в ЖК "Атлант" можно только у перекупщиков или риелторов.
Сейчас в продаже на OLX есть "двушка" площадью 76м м кв (кухня 18 м кв) за 46 тысяч долларов (1196000 гривен). Квартира находится на втором этаже. Там уже установлены установлены гипсокартонные перекрытия (разметка комнат), но можно сделать планировку по своему желанию. К квартире прилагается паркоместо с доплатой.
Продают также "трешку" под свою планировку площадью 84 м кв (кухня 20 м кв) за 48,3 тысячи долларов (1256000 гривен) в 1-й секции на 6 этаже. Можно купить кладовку за 1 400 долларов.
"Однушку" площадью 56 м кв (кухня 19 м кв) отдают за 32,8 тысяч долларов (853000 гривен). Квартира находится в 4-й секции на 2 этаже.
Однокомнатную квартиру площадью 42 м кв можно купить за 28 тысяч долларов (730000 гривен). Она расположена в 6 секции на 4 этаже.
Про застройщика
Застройщик ЖК "Атлант" – Development Creative Group. Эта же компания занималась строительством "Набережного квартала" на Победе в Днепре и аналогичных комплексов в других городах Украины.
Управление ГАСИ в Кировоградской области в Кропивницком. Ранее управление ГАСИ в Волынской области дважды отменяло регистрацию декларации на строительство еще одного объекта "Набережного квартала" – ЖК ForRest в Луцке. Застройщик этих ЖК позиционирует себя как надежный всеукраинский проект строительства в 17 областях Украины (по утверждению представителей компании более как в 50 городах), объединенный брендом Development Creative Group (DCG), также известным как NK Group.
"Набережного квартала" в 2017 году.
В Одессе – не было необходимых разрешительных документов.
В Днепре у "Набережного квартала" были проблемы с документацией и подводом коммуникаций. Позже вопрос решился.
Скандалов со строительством ЖК "Атлант" не было. ЖК почти достроили. В эксплуатацию осталось ввести последнюю секцию.
Оценка от Vgorode
Архитектурный дизайн – 7 из 10. Это стандартная новостройка без архитектурных изысков. Из "фишек" здесь есть только панорамные окна.
Расположение – 5 баллов из 10. Дом находится в 20 минутах езды от центра города, неподалеку есть парк и сквер, но старые гаражи и котельная с забором из колючей проволоки явно не украшают этот район. К тому же по всему району очень плохие дороги.
Инфраструктура – 6 из 10. Рядом есть спортцентр и отделения банков. В ЖК предусмотрены гаражи и закрытая придомовая территория с детской площадкой, беседками и зоной барбекю. Главная проблема – поблизости почти нет продуктовых магазинов и базаров (только небольшой магазин "Яблочко"). То есть придется пару раз в неделю ездить куда-то за едой.
Технология постройки – 8 из 10. Основная часть дома построена из красного кирпича. Это уже несколько устаревшая технология строительства. Кирпичные дома считаются не настолько надежными как монолитные.
Репутация застройщика – 7 из 10. На счету фирмы есть скандалы с документацией в нескольких городах Украины. ГАСИ неоднократно отменяло регистрацию декларации на строительство некоторых объектов застройщика.
То есть жилье в "Атланте" можно покупать тем, кого не смущают постоянные поездки за продуктами, незамысловатый дизайн дома, разбитые дороги вокруг и расположение ЖК рядом со старыми гаражами.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Стоит ли покупать квартиру в ЖК "На Шмидта": шумный район, теплые стены и своя котельная.
Будьте в курсе последних новостей, подпишитесь на канал Vgorode в и на нашу группу в . Кроме того, вы можете подписаться на нашего чтобы иметь простой доступ к основным рубрикам сайта.
Viber
Telegram
Messenger
Facebook
Google +
