В Днепре мошенники отбирают жилье владельцев через интернет

Новость - События - В Днепре мошенники отбирают жилье владельцев через интернет

События

06 сентября 2016 10:03

Мошенники

Чтобы заполучить чужое жилье, мошенники взламывают базу данных реестра недвижимости и используют любую ошибку со стороны ее законных владельцев.

Об этом сообщил председатель Отраслевого совета предпринимателей – участников рынка недвижимости при Днепропетровской областной государственной администрации Сергей Логутенко.

— В последнее время в Днепре риэлторы фиксируют случаи взломов баз данных реестра недвижимости, из-за чего законные владельцы квартир лишаются своей собственности, — сказал он. – Несмотря на то, что подобные ситуации афишируют неохотно, только я лично знаю, как минимум, четыре подобных случая. Последний из них – стометровая квартира в районе улицы Серова по цене 50 тысяч долларов. Выгодный вариант для такого метража и места расположения. Но! Как оказалось, продает ее не законный владелец. Настоящий хозяин этой собственности ранее потерял паспорт, чем и воспользовались мошенники. Под логином одного из нотариусов они зашли в базу реестра недвижимости, чтобы оформить документы в нужном для себя варианте. Причем, доверенность на продажу по утерянному паспорту оформили в Кривом Роге, позже для оформления документов две конторы задействовали в Днепре. Даже с ипотекой ловко вариант провернули. Доказывать свое право на собственность реальному владельцу придется через суд. Сколько на это понадобится времени, и каким буде результат, сказать сложно.

По словам Сергея Логутенко, мошенники на рынке недвижимости используют разные схемы давно. Сейчас, когда регистрация имущества происходит в электронном виде, это стало делать проще. Из- за того, что между центром регистрации, нотариусами, БТИД и другими участниками рынка недвижимости, нет четкого взаимодействия. Поскольку далеко не все имущество занесено в базу данных, нотариус, к примеру, вынужден принимать во внимание справку из БТИ о собственнике жилья на бумажном носителе. А подделать ведь можно любую печать… Нередко после продажи выявляется, что в квартире прописаны люди, которых по документам ЖЕКа не было…

Также можно потерять жилье или заплаченные за него средства через заниженную рыночную стоимость. Чтобы заплатить меньший налог, участники сделки с помощью оценщика нередко указывают сумму в разы меньшую от реальной. А в случае выявления мошенничества, если это удастся доказать в суде, покупатель получит обратно и в разы меньшую сумму от того, что на самом деле заплатил.

— Чтобы избежать неприятностей, советуем все сделки заключать с помощью специалистов, а не на кухне во время "дружественной беседы", — обращает внимание Сергей Логутенко. – Профессиональная консультация никогда лишней не будет. К слову, тот же нотариус, в случае допущения ошибки по объективным причинам, имеет возможность возместить клиенту ущерб, поскольку страхует свою деятельность. Главное, чтобы все цифры, которые указывают участники сделки, были прозрачными.

Источник: "Наше Місто"

Участник Мастершефа из Днепра получил звезду на Аллее славы

Будьте в курсе последних новостей, подписавшись на наш канал Vgorode в Telegram и на наши группы в Вконтакте и Facebook