Покупка собственного жилья – это одна из самых дорогих инвестиций. Из-за приближения к Днепропетровщине линии фронта спрос на квартиры и частные дома в Днепре значительно снизился.
Vgorode разбирался, какие квартиры сейчас пользуются наибольшей популярностью и сколько на сегодняшний день стоит жилье в Днепре.
Стоимость недвижимости в Днепре на вторичном рынке за последние полгода снизилась на 9%, при этом цены на жилье в новостройках выросли на 4% и достигли довоенного уровня.
Вторичный рынок
Стоимость жилья в Днепре по сравнению с другими городами Украины остается на среднем уровне. Квадратный метр недвижимости на вторичном рынке в разных районах города стоит:
- Соборный – $1 000;
- Шевченковский – $810;
- Центральный – $930;
- Индустриальный – $810;
- Амур-Нижнеднепровский – $780;
- Чечеловский - $780;
- Новокодакский – $720.
Согласно данным ЛУН, однокомнатные квартиры в Днепре в среднем стоят 32 тыс. долларов, двухкомнатные – 43 тыс. долларов, трехкомнатные 59 тыс. долларов. Самые дорогие квартиры в Соборном районе, самые дешевые – в Самарском.
Первичный рынок
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках Днепра составляет 1100 долларов. Дороже всего недвижимость продают в Шевченковском районе, там за "квадрат" придется заплатить 1 150 долларов. Самые низкие цены в Индустриальном районе, там 1 кв. м продают за 770 долларов.
Сейчас в продаже 70 очередей в ЖК, 41 очередь и 2 котлована находятся на этапе строительства. В этом году темп возведения жилья почти в пять раз снизился по сравнению с прошлым годом.
Из 53 трех новостроек 33 застройщика предоставляют рассрочку, у 16 можно взять квартиру под ипотечную выплату по программе "єОселя", еще в 2 новостройках жилье продают в кредит.