"Вы деловой путешественник, и у вас выдался свободный день в незнакомом городе...". Нет, не так. Вы интересуетесь историей украинского капитализма и хотели бы своими глазами увидеть места, связанные с его становлением. Один из самых неоднозначных украинских капиталистов, "специалист по недружественным поглощениям" и крупный рантье Геннадий Корбан провел для Forbes экскурсию по деловому Днепропетровску.
"ГРАНД ОТЕЛЬ УКРАИНА", ул. Короленко, 2
"Украина". Фото: Forbes |
Назначать деловые встречи в ресторанах, по днепропетровским понятиям, моветон. Там приятно проводят время, а вопросы решают в офисах.
Просторный зал ресторана в гостинице "Украина" мирно делили в начале 1990-х представители зарождающегося бизнеса и криминальные авторитеты. Наведывался сюда со своей бригадой и один из самых известных рэкетиров СССР Александр Мильченко по прозвищу Матрос, которого прокуратура считает организатором убийства влиятельного донецкого бизнесмена Евгения Щербаня. "В отличие от Киева, Донецка и Крыма, в наших ресторанах не было кровавых разборок, трупов под столами, - говорит Корбан. - Разборки носили тихий, камерный характер".
В середине 1990-х на месте ресторана открыли казино. В "Украине" и "Юбилейном" на проспекте Карла Маркса днепропетровские нувориши просаживали за вечер суммы со многими нулями. Любил поиграть в рулетку и Матрос, умерший в 1997-м.
Корбан рулеткой не интересовался, но когда казино закрыли - расстроился. "Для казино аренда была в два раза выше, и с арендодателем они всегда рассчитывались кэшем, - поясняет рантье. - Если магазины на Карла Маркса до кризиса платили за квадратный метр $70-80 в месяц, то казино - $120-150".
МАГАЗИН "РЫБА", пр. Карла Маркса, 65
Рыба. Фото: Яндекс |
Задний двор пятиэтажки в центре города в начале 1990-х был одним из самых бойких мест Днепропетровска. Рыбный магазин, который держал здесь Семен Капустин (для клиентов - просто Сеня), пользовался популярностью еще с советских времен. Возле "Рыбы" часто можно было встретить чиновников, милици-онеров и их жен, которых Сеня снабжал дефицитной икрой и деликатесами.
"В свое время Павел Лазаренко магазин у Сени забрал, - рассказывает Корбан. - Затем здание перешло в нашу собственность, и мы Сеню вернули - дали ему возможность зарабатывать".
Директор "Рыбы" долго не мог привыкнуть к тому, что времена тотального дефицита позади. Он лично обзванивал клиентов и предлагал им товар: "Геночка, а ну пришли ко мне водителя, я положу тебе икры, рыбы". Когда стало по-настоящему сложно, Сеня попросил Корбана найти арендатора на половину площади магазина. Пригласили торговца колбасой. Директор "Рыбы" скоро пожалел о своей просьбе. На витрине общего магазина новый арендатор написал: "Лучшая рыба - это колбаса". Года три назад "Рыбу" закрыли. "Я позвонил Сене и говорю: "Все, Семен Исаевич, пора, дорогой", - вспоминает Корбан. Теперь в этом помещении магазин косметики и бытовой химии Eva.
ТРУБНЫЙ ИНСТИТУТ, ул. Писаржеваского, 1А
В приемной у Тимошенко толпились криворожские и донецкие бизнесмены, вспоминает Корбан. "Это вы знаете Тимошенко-политика, который вел за собой массы во время "оранжевой революции", - отмечает он. - А мы помним ее хозяйкой "газового" Днепропетровска, которая всегда была в "ролях". Она могла с порога крепким словом прогнать неугодных ей визитеров.В первой половине 1990-х три этажа занимала созданная Тимошенко и Пинчуком корпорация "Содружество", торговавшая туркменским и российским газом. В 1995 году партнеры разорвали отношения, а на месте совместного бизнеса возникли "Интерпайп" Пинчука и ЕЭСУ Тимошенко, но компании остались соседями. "Сотрудники "Интерпайпа" и ЕЭСУ продолжали общаться между собой, вместе курили и обедали, - рассказывает Корбан. - Лазаренко пытался воссоединить Пинчука и Тимошенко, но не получилось".Днепропетровцы называют эго здание "офисом Пинчука". В нем находилась первая штаб-квартира трубной компании "Интерпайп". До 1997 года Трубный институт можно было с тем же успехом называть "офисом Тимошенко".
ДНЕПРОГРАЖДАНПРОЕКТ, ул. Набережная имени Ленина, 29
Днепрогражданпроект. Фото: Яндекс |
В середине 1990-х группа "Приват" Игоря Коломойского, Геннадия Боголюбова, Алексея Мартынова и Леонида Милославского открыла в этом здании свой первый полноценный офис. Мартынов рассказывал, что очень ждал переезда: до этого партнеры ютились в комна-тушке площадью 12 кв. м. "Там постоянно одновременно курило человек шесть, дышать было нечем, - говорит Мартынов. - С содроганием вспоминаю те времена".
Отсюда началось активное еврейское движение в Днепропетровске, импульс которому дал "Приват", инициировав создание еврейской общины. Тимошенко и Лазаренко из Днепропетровска уехали, их группа распалась, а возникший на ее месте вакуум заполнили местные еврейские бизнесмены.
"По сути, весь бизнес Днепропетровска - видимый, ощутимый, более-менее значимый - принадлежит евреям, обычным нормальным людям, которые сделали себя сами", - констатирует Корбан.
КОМПЛЕКС "МЕНОРА" , ул. Шолом-Алейхема, 4
"Менора". Фото: menorah-center.com |
Первое, что сделали объединившиеся евреи Днепропетровска, - проспонсировали реставрацию хоральной синагоги. Ее торжественное открытие состоялось в 2000 году. "Появилось место, куда стекались все еврейские бизнесмены, - рассказывает Корбан. - Сначала, встретившись, они выясняли отношения: кто кому чего должен. Затем мирились и больше не ссорились".
В октябре прошлого года возле синагоги открылся центр "Менора", построенный покойным Геннадием Аксельродом на деньги Коломойского и Боголюбова. "Доход бизнес-центра получает еврейская община, чтобы тратить на свои нужды", - объясняет Корбан, в кабинете которого висит несколько фотографий его бывшего партнера Аксельрода.
Кроме крупнейшего в СНГ музея истории холокоста в "Меноре" имеются магазины, офисы, гостиницы. В аналогичных еврейских комплексах за рубежом половина дохода отдается раввину, который расходует деньги по своему усмотрению. "Мы нарушили это правило, - отмечает Корбан. - У нас раввин получает фиксированную зарплату, а деньги от "Меноры" и пожертвований направляются в виде адресной помощи конкретным людям - на лечение, операцию, лекарства, еду, образование и т.д."
РИМСКО-КАТОЛИЧЕСКАЯ ЦЕРКОВЬ СВЯТОГО ИОСИФА, пр. Карла Маркса, 91
Церковь. Фото: citex.info |
При советской власти в бывшем костеле находилось днепропетровское отделение лотереи "Спортлото". В середине 1990-х католический храм превратился в нечто вроде делового центра. У Корбана был здесь свой офис.
Во время массовой приватизации здание, по его словам, было приобретено людьми Павла Лазаренко. После того как экс-премьер сел в американскую тюрьму, "мы отсудили у Лазаренко это здание и отдали его полякам - они восстановили собор", вспоминает Корбан. Церковь открыли в 2009 году.
РЫНОК "ОЗЕРКА", ул. Шмидта, 2/3
"Озерка". Фото: Forbes |
"Озерка" - один из крупнейших продуктовых рынков в СНГ Его площадь превышает 6 га. "Это место - самое странное и нехорошее в городе, - считает Корбан. - У нас тут был в некотором роде конфликт". В середине 2000-х на "Озерку" положил глаз авторитетный бизнесмен Максим Курочкин. Он пользовался поддержкой тогдашнего губернатора Днепропетровской области Владимира Яцубы и несколько раз предпринимал попытки стать хозяином рынка. "Для нас, настоящих днепропетровцев, это было дело принципа - не пустить банду Курочкина на "Озерку", - говорит Корбан.
Узнать мнение противоположной стороны уже не удастся. В битве за "Озерку" сложили головы пять участников группы Курочкина, включая его самого.
ЕВРОПЕЙСКАЯ ПЛОЩАДЬ
Европейская площадь. Фото: Docent@ |
Сюда Корбану не стыдно привести людей, приехавших из других городов. Торговые центры "Европа" и "Пассаж" - одни из лучших проектов компании "Аксельрод Эстейт", половина которой принадлежит Корбану. До 2000-х на этом месте был импровизированный базар. "Вглубь и вширь уходили ларьки с трусами, фломастерами и колбасой", - вспоминает Корбан.
Так продолжалось до 2004 года, когда за дело взялись бизнесмены. "Это были самые классные, жирные места, на которых можно построить очень привлекательные объекты, - ут-верждает Корбан. - Мы в свое время стали просто ломать центр и весь проспект Карла Маркса и облагораживать территорию". Корбану до сих пор не дает покоя здание бывшего Министерства черной металлургии УССР напротив ТЦ "Пассаж". Он обещает скоро и его снести, чтобы построить на этом месте "что-нибудь красивое".
РЕСТОРАНЫ COAST (ул. Набережная имени Ленина, 61) И "РЕПОРТЕРЪ" (ул. Баррикадная, 2)
Корбан выбирает Axelhof. Фото: Forbes |
Самые престижные заведения в городе. После восьми вечера возле Coast не припарковаться: площадка заставлена Range Rover, Mercedes S-класса и BMW 7-й серии. Завсегдатаи ресторанов - друзья владельца Coast и "Репортера" Дмитрия Погребова. "Есть тусовка из 10-20 человек, которые мигрируют из Coast в "Репортер" и обратно, - говорит Корбан. - Сидят там и в другие места не заглядывают, уверенные, что больше достойных заведений в городе нет".
Корбан предпочитает отель Axelhof: "Мы там открыли шикарный ресторан с прекрасным поваром - хотъ сейчас давай мишленовскую звезду".
Новости по теме:
ТОП-20. Самые богатые люди Днепропетровска >>>
Правдивая история появления АТБ в Днепропетровске >>>
Rainford в Днепропетровске: история расцвета и падения компании >>>
Как стать миллиардером: история самого богатого человека Днепропетровска >>>