Днепр исторический: что нужно знать о доходных домах на Сечевых Стрельцов

В Днепре на улице Сечевых Стрельцов (бывшая улица Артема) находится целый комплекс старинных доходных домов. Здания были построены еще в конце XIX – начале ХХ столетия и имели разных владельцев и истории. Несмотря на это, сегодня их объединяет одно – много лет они стоят почти всеми забытые и практические разрушенные.

Доходный дом Филиппа Ревякина

Требующий капитального ремонта доходный дом Ревякина. Март 2011 года / фото: fb Екатеринославъ - Днепропетровск

Как рассказывают историки, здание находится по адресу улица Сечевых Стрельцов, 22. Доходный дом построили в начале ХХ века на гигантском участке, занимающем почти половину квартала вдоль современной улицы Святослава Храброго (бывшая улица Чкалова). Застройка участка проводилась не в полной мере. Кроме трехэтажного корпуса, построенного по Александровской (Сечевых Стрельцов) улице, существовал еще двухэтажный дом по Большой Базарной (Святослава Храброго) улице, а также несколько домов внутри участка.

Домовладение принадлежало Филиппу Ревякину. Он сначала хотел выстроить здесь целый комплекс доходных домов в едином дизайне. Существующий корпус по улице Сечевых Стрельцов является только первой очередью того огромного комплекса, который был задуман Ревякиным. Его характерной особенностью должен был стать угловой корпус с башней. Но его планам не было суждено воплотиться в жизнь.

Есть несколько версий, почему строительство комплекса так и не закончили. Согласно одной из них, архитекторы не учли главной особенности местности, когда разрабатывали план строительных работ. Речь идет о слабости и разновидности грунтов. Застраивать этот участок было опасно, поэтому все работы и решили прекратить. Еще одна версия гласит, что с началом Первой мировой войны издали закон, который запрещал повышать квартирную плату и многоквартирные доходные дома потеряли рентабельность. Третья версия в том что, владелец этого участка стал банкротом.

Строительство доходных домов в 1914-15 годах существенно сократилось, по сравнению с 1912-13 годами.

В 1924 году к празднику 8 марта в бывшем доходном доме Ревякина открыли первую в городе детскую консультацию. Немного позже её переименовали в "Дом малютки", а ещё позднее в "Дом матери и ребёнка". В дальнейшем это учреждение функционировало как "Консультация №3 института ОХМАДИТ, а затем как "Женская и Детская консультация 10-й горбольницы", которая проработала здесь вплоть до 1970-х годов. Женскую консультацию сменило "Городское управление Красного Креста", проработавшее в здании до 1990-х годов. Жильцов дома постепенно отселяли, подготавливая здание к капитальному ремонту. К концу 1990-х годов дом был полностью отселён. Но в 1998 году разразился экономический кризис, вынудивший отложить ремонтные работы, которые, по всей видимости, так и не были начаты.

Доходный дом Когана

Руины доходного дома Когана. Март 2011 года / фото: fb Екатеринославъ - Днепропетровск

Здание находится на улице Сечевых Стрельцов, 24 и считается одним из самых загадочных. Когда и кто его построил неизвестно. Есть только предположения. Вероятно, что здание построили в разгар экономического кризиса 1901-2 годов после чего его владелец обанкротился, так как дом был заложен в Бессарабо-Таврическом Земельном банке. В то время во владения банка перешло около 20 зданий города.

Во владении банка дом находился несколько лет, потом его выкупил купец Коган. В списке домовладельцев Екатеринослава на 1913 год, владельцем здания также значится Коган. На этом сведения об этом доме заканчиваются.

С приходом советской власти и до 1990-х годов это был жилой дом. После этого здание начали готовить к реконструкции, но она так и не началась. В 1996 году зданию присвоили звание памятника архитектуры местного значения.

Руины доходного дома Когана / фото: fb Екатеринославъ - Днепропетровск

Сегодня от одного из самых красивых доходных домов Екатеринослава осталась только голая коробка. За два десятилетия деревянные перекрытия частично сгнили и обрушились, частично сгорели. При этом краеведы отмечали, что дом является выразительным образцом так называемого Екатеринославского кирпичного стиля, и одним из наиболее ярких зданий, где работа с фасонным резным кирпичом на фасадах была доведена до виртуозности.

Пока что доходный дом пустует и никому не принадлежит.

Доходный дом Моисея Брука

Руины доходного дома Брука. Февраль 2011 года / фото: fb Екатеринославъ - Днепропетровск

Здание находится на улице под номером 25. Его также построили в конце XIX - начале ХХ столетия. Доходный дом был одним из самых крупных в дореволюционный период. Здание принадлежало инженеру и строительному подрядчику Моисею Самуиловичу Бруку (Моше Бен Шмуэль). Он вошел в историю как один из основателей сионистского движения в Екатеринославе, и один из наиболее крупных деятелей сионистского движения всей Украины.

Назначение здания не изменили и он оставался жилым, когда пришла советская власть. В 70-х годах жильцов отселили, а здание начали готовить к реконструкции. Здесь достроили четвертый этаж и передали его Бабушкинскому районному суду.

В середине 2000-х здание начало "трещать по швам". Поэтому райсуд решили отселить, но работы по проекту реконструкции так и не начались.

В июне 2010 года в Днепропетровске прошла череда обильных ливней, которую бывший дом Брука не выдержал. Под тяжестью перекрытий в центре здания обвалилась часть фасада высотой в три этажа. Но надстроенный четвертый этаж еще был цел. А уже в январе 2015 года центральная часть здание полностью обвалилась. Что будет со зданием в дальнейшем, пока неясно.

Краеведы говорят, что доходный дом Брука также выполнен в Екатериновславском кирпичном стиле. На сегодня в городе осталось около сотни таких домов.

Доходный дом Рейзы Гольдштейн

Руины доходного дома Гольдштейн / фото: Игорь Латышев

Еще одно разрушенное здание находится по улице Сечевых Стрельцов, 26. Он был выстроен в 1899 году и принадлежал домовладелице Рейзе Гольдштейн.

Известно, что на 1873-74 годы участком владел мещанин Шимен-Менаил Иовков Каган, продавший его в 1881 году жене Екатеринославского мещанина Рейзе Носиновне Гольдштейн. Она выстроили трехэтажный корпус доходного дома на два подъезда, в котором разместились 8 пятикомнатных квартир и лавка с двухкомнатной квартирой при ней. На территории домовладения также находился каменный двухэтажный флигель на четыре трехкомнатных и одну однокомнатную квартиру.

В 1902 году Гольдштейн продала свое домовладение М.П. Назаренко, который на 1913 год еще значится его владельцем. Позже зданиями этого участка владели Я.З. Стрекозов и Е.И. Бурименко. В 1917 году сюда переехало еврейское училище Аврашовой. А самая странная информация по этому дому касается 1909 года, когда в нём открылась синагога ремесленников (Млехет Нхошет), проработавшая здесь до 1929 года.

Этот дом первым в данном квартале, который остался без владельцев. Еще в середине 1980-х годов его планировали реконструировать, но ремонтные работы так и не были начаты. В 1996 году ему присвоили статус памятника архитектуры местного значения.

Подготовлено сообществом
"Екатеринославъ - Днепропетровск".
Использованы материалы краеведов
Валентина Старостина и Максима Кавуна