Какие квартиры и за сколько можно купить в Днепре сейчас

Специалисты агентств по недвижимости в Днепре говорят, в летний период на рынке продажи квартир отмечалось традиционное затишье. Мнения по поводу динамики цен на квартиры в Днепре за рассматриваемый период разделились, пишет domik.ua.

Как рассказал руководитель АН "Квадратный метр" Сергей Пилипенко, цены на вторичном рынке квартир Днепра остались приблизительно на том же уровне, что и весной. Это мнение поддержала и руководитель отдела продаж АН "Status Dnepr" Ирина Олефир. А вот по информации риэлтора АН "Мост"  Руслана Друзя, цены на продажу квартир в Днепре за рассматриваемый период немного снизились – в пределах 10-15%. Причиной этого специалист считает сезонное падение спроса – сейчас количество предложений продажи квартир превалирует над числом заявок на их покупку.

---

Есть ли торг

---

Как отмечают агенты по недвижимости, торг при продаже квартир наблюдается практически во всех случаях, однако размер уступки зависит от параметров квартиры и срочности продажи. Как правило, охотнее уступают владельцы, которые намерены быстро продать жилье. По словам Сергея Пилипенко, скидка от первоначальной стоимости квартиры может составлять 3-10%. Руслан Друзь отметил, что собственники при продаже уступить до 10-15% от цены объекта. Согласно наблюдениям Ирины Олефир, при продаже двух- и трехкомнатных квартир стандартный размер уступки составляет $1000, но в некоторых случаях доходит и до $2000-$3000.

---

Спрос

---

По словам риэлторов, на вторичном рынке квартир в Днепре наибольшим спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры стоимостью до $30 000, причем востребовано как жилье с ремонтом, так и без него. В настоящее время при покупке жилья клиенты не придают большого значения наличию автономного отопления в помещении. У покупателей нет четкого понимания точной стоимости тепла в отопительный период и будет ли индивидуальное отопление выгоднее централизованного.

---

Первичный рынок квартир

---

На первичном рынке жилья, по мнению риэлторов, пользуются спросом квартиры в новостройках Днепра, находящихся на последнем этапе строительства либо уже введенных в эксплуатацию. Исключение инвесторы делают лишь для новостроек в Днепре от застройщиков , заработавших репутацию надежных, - то есть сдавших в эксплуатацию все объекты без задержек.

Стоимость квадратного метра жилья в новостройках в Днепре составляет от $800 для квартир без ремонта в жилых комплексах с оборудованной территорией и наличием, как минимум, паркинга и детской площадки.

Цена квадратного метра квартир в жилых домах точечной застройки составляет от $650-$680.

---

Вторичный рынок квартир в Днепре

---

Эконом-класс

Купить однокомнатную квартиру эконом-класса в Днепре можно по цене от $15 000 на окраине города. Для сравнения, за ту же сумму можно приобрести квартиру на окраине Винницы. В прицентральных районах Днепра стоимость аналогичного объекта будет не менее $18 000. В центре цены на однокомнатные квартиры, по словам Руслана Друзя, стартуют от $25 000, подобных предложений в центре в настоящее время мало, поэтому цены завышены и не соответствуют ситуации на рынке.

Цена двухкомнатной бюджетной квартиры на окраине города незначительно отличается от стоимости однокомнатной - $16 000-$17 000.

Бизнес-класс

Жилье бизнес-класса в Днепре предлагают в центре и прицентральных районах города. Стоимость однокомнатных квартир стартует от $25 000, двухкомнатных — от $30 000.

Отметим, что в таблицах указаны примерные цены на квартиры. Стоимость объектов может варьироваться в зависимости от площади квартиры, планировки жилья, наличия ремонта, качества материалов и стоимости ремонтных работ. Также на цену жилья влияет этаж расположения квартиры и состояние дома.

Новости Днепра

>>> Звезда Квартала Елена Кравец решила, как назвать двойняшек

>>> В Мечникова вертолетом доставили тяжелораненых бойцов. Видео

>>> Как это было: гимнаст Олег Верняев завоевал для Украины первое золото в Рио

Быть в курсе самых коротких срочных новостей вы можете, подписавшись на наш канал Vgorode в Telegram, 

Больше интересных новостей в наших группах в Вконтакте и Facebook