Получи ответ: кто и как может получить ваучер на 2 миллиона гривен для покупки жилья

В Украине появился новый инструмент поддержки внутренне перемещённых лиц (ВПЛ) — жилищные ваучеры. Это специальная государственная помощь для людей, которые были вынуждены покинуть свои дома на временно оккупированных территориях и до сих пор не решили жилищный вопрос. Программа предусматривает предоставление до 2 миллионов гривен на одного человека для приобретения жилья или погашения ипотеки.

Жилищный ваучер — это электронный платёжный документ, который нельзя обналичить. Его можно использовать исключительно для покупки недвижимости или финансовых операций, связанных с жильём. Программа действует независимо от того, есть ли у человека жильё на оккупированной территории и в каком оно состоянии.

Кто может получить жилищный ваучер

Получить помощь могут граждане Украины, имеющие статус ВПЛ и переехавшие с временно оккупированных территорий, включая регионы, оккупированные ещё с 2014 года. При этом они должны относиться к определённым категориям.

• участники боевых действий в соответствии с законодательством;
• лица с инвалидностью вследствие войны;

Также важно, чтобы получатель и его семья соответствовали ряду условий. В частности, они не должны иметь жилья на подконтрольной Украине территории (за исключением ипотечного, кредит за которое ещё не погашен), не получали ранее компенсаций за разрушенное жильё и не обеспечивались жильём от государства.

Отдельно проверяется отсутствие санкций, судимостей за преступления против национальной безопасности и других ограничений.

Как подать заявление

Подать заявление на участие в программе можно через мобильное приложение «Дія».

Заявителю необходимо:

• обновить приложение до последней версии;
• перейти в раздел «Услуги для ВПЛ» → «Заявление на жилищный ваучер»;
• подтвердить состав семьи;
• получить согласие супруга или супруги на обработку персональных данных через Дія.Підпис (если партнёр не подтвердит согласие в течение 36 часов — заявление будет отменено);
• подписать заявление с помощью Дія.Підпис и отправить;

Документы вручную подавать не нужно — все данные автоматически подтянутся из государственных реестров.

Подача заявлений через ЦНАПы и нотариусов станет доступной позже.

После подачи заявление проходит автоматическую проверку, после чего передаётся на рассмотрение комиссии по месту фактического проживания заявителя.

Срок рассмотрения

Ориентировочный срок рассмотрения заявления комиссией составляет до 30 дней.

Также к заявителю не должны применяться специальные экономические и другие ограничительные санкции, а также должна отсутствовать судимость за преступления против государства.

Что произойдёт после одобрения заявления

После положительного решения в Реестре повреждённого и уничтоженного имущества формируется жилищный ваучер. Срок его действия составляет 5 лет.

При этом на жильё, приобретённое за ваучер, действует запрет на отчуждение сроком на пять лет.

Как можно использовать жилищный ваучер

Ваучер позволяет приобрести жильё как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Также его можно использовать для первого взноса или погашения ипотечного кредита.

Приобрести можно:

• квартиру или другое жилое помещение;
• дом усадебного типа, дачный или садовый дом;
• земельный участок вместе с жилым объектом;
• долю в праве собственности на жильё;

Есть важные ограничения. Например, запрещено покупать недвижимость у близких родственников: родителей, детей, супругов, братьев и сестёр, бабушек, дедушек и внуков. Также жильё должно находиться в относительно безопасном регионе, где не ведутся активные боевые действия.

Если речь идёт о первичном рынке, застройщик должен иметь все необходимые документы и зарегистрированное специальное имущественное право на объект.

Процесс использования ваучера включает несколько этапов: подача заявления, получение решения, выбор жилья, бронирование средств (которое действует 60 дней) и заключение договора купли-продажи у нотариуса.

Примечание редактора: ВПЛ — это внутренне перемещённые лица, то есть граждане, которые были вынуждены покинуть свои дома из-за войны. КЭП — квалифицированная электронная подпись, которая используется для подтверждения личности в онлайн-сервисах.

Программа жилищных ваучеров направлена на решение одной из ключевых проблем переселенцев — доступа к постоянному жилью. Она позволяет использовать государственную поддержку целевым образом и непосредственно для приобретения недвижимости.

Будьте в курсе последних новостей – подписывайтесь на наши странички в:

• Telegram
  
• Facebook, 
  
• Viber
  
• Instagram

Также у нас есть чат "Днепр, подвези", где вы можете найти себе попутчиков.