В Днепре на градостроительном совете обсудили перспективы застройки жилого массива Победа и рассказали, что здесь может появиться в ближайшее время.
В последние несколько лет инвесторы пытаются застроить новыми комплексами участки на Победе. Одним из "лакомых кусочков" считается территория на улице Мандрывковской в районе жилмассива Победа-4, что недалеко от корпусов больницы на улице Космической и со стороны дома, который известен, как "китайская стена", сообщает "Городской сайт".
Новый эффектный ЖК
Архитекторы разработали проект нового жилого комплекса на улице Мандрыковской, 298. Изначально была идея перицентральной застройки участка жилыми домами невысокой этажности. В итоге возникла другая задумка – сдвинуть здание в середину участка, сделать его 3-секционным с повышением этажности от 8 до 15 или 23 этажей. Специалисты отмечают, что комплекс будет эффектно смотреться со стороны Набережной.
Под строительство этого здания выделил участок в 5 758 "квадратов", предельная высота комплекса – примерно 80 метров. Здесь будет 257 квартир на 500 жильцов. Общая площадь комплекса составит 19 626 "квадратов", жилая – 13 184, вспомогательные помещения – 3 398.
В жилом комплексе будет паркинг на 150 автомобилей, еще 14 автомобилей можно будет поставить на придомовой территории, которую собираются озеленить. Также здесь оборудуют детскую и спортивную площадки, зоны отдыха, стоянки для велосипедов и тому подобное.
Сейчас на этом участке оборудована стоянка для автомобилей, поэтому для начала строительства практически нет никаких преград. Правда, перед началом работ нужно выполнить ряд зеленях работ, поскольку участок находится на склоне. Также нужно решить вопросы относительно подключения ЖК к сетям и ливневой системе.
На Победе-1 появится дом-"скала"
На жилмассиве Победа-1 планируют построить еще более высокое здание в районе перекрестка Набережной Победы с Крестьянским спуском. Заказчики владеют в этом районе двумя земельными участками – по улице Мандрыковской, 51-Д и Набережной Победы ,40-А. Этот участок почти пустой, на нем есть поле забитых свай под более ранний проект, который так и не воплотили в жизнь.
Теперь на этом участке площадью 0,48 гектара собираются возвести 23-этажный дом высотой 83 метра. Площадь ЖК составит примерно 22 тысячи «квадратов», половину которых отдадут под жилье. На верхних 18-ти этажах будет 144 однокомнатные квартиры, рассчитанные на 450 жильцов. На нижних этажах будут располагаться торговые площади. Также оборудую подземный паркинг на 73 машины. Еще 11 авто можно будет поставить на улице.
Территорию возле дома собираются озеленить, построить площадки, места для отдыха и тому подобное.
Разработчики проекта уверены, что этот комплекс может стать новым символом жилого массива. Благодаря своему внешнему виду, от будет воспринимать как скала и его можно будет увидеть сразу с нескольких ракурсов.
Есть некоторые сложности. Согласно Генплану, эта территория обозначается как складская, из-за чего возникают ограничения во время строительства жилых помещений. Учитывая это, разработчики начали работать над тем, чтобы изменить целевое назначение участка.