Vgorode Dnipro подготовила обзор актуальных цен на аренду квартир в Днепре. В 2025 году цена выросла на 7–10%, а стартовые расходы для арендаторов удвоились. Однако в некоторых районах фиксируют понижение цен. Кто снимает, кто зарабатывает и как меняется рынок – в нашем материале.
Цены на аренду по районам
Цены сильно разнятся в зависимости от района. Самые доступные варианты – на массиве Северный и в микрорайоне Западный: трехкомнатная квартира с ремонтом – от 10 000 грн. На Левобережном-3 двухкомнатную чешку можно найти за 9–10 тысяч грн.
В центральных районах аренда стоит гораздо больше: в Нагорном районе однокомнатные квартиры сдают по 15–20 тыс. грн, а трехкомнатные – до 2 000 долларов. Самые дорогие предложения — в новостройках типа "Врата" или "Ривер Парка".
Кто арендует и кто формирует спрос
По словам риэлторки Марии Самариной, к активным арендаторам относятся молодые пары и работники колл-центров. В летний сезон спрос растет из-за высоких доходов работников сервисного бизнеса – они выбирают жилье в ЖК премиум-класса.
В то же время, риелтор Сергей Логутенко фиксирует снижение цен в некоторых районах. По его словам, однокомнатная на Победе подешевела с 12 до 9 тысяч, а трехкомнатная на Красном Камне - с 15 до 12 тысяч гривен. Основные клиенты – военные и дружины погибших воинов.
Сколько нужно заплатить сразу
- Оплата первого месяца аренды;
- Оплата за последний месяц вперед;
- Комиссия риелтора – от 50% до 100% стоимости аренды.
К примеру, если квартира стоит 10 000 грн, то заселение обойдется в 30 000 грн. Это значительная сумма для многих арендаторов. Кроме того, на рынке много фейковых объявлений: квартиры уже сданы, но объявления остаются активными, создавая иллюзию выбора.
Редакция Vgorode Dnipro советует тщательно проверять предложения, обращаться к проверенным агентам и избегать договоров без договора. Аренда жилья — это серьезное финансовое решение, поэтому важно знать, за что вы платите и какие у вас права.